TY  - JOUR
AU  - Çakır, Hayri
TI  - İcra Takiplerinde Taşınmaz İhalesi ve İhale Bozma Sebepleri: İİK m. 134 ve Yargıtay 12. HD'nin Yaklaşımı
JO  - Hukuk Dergisi
PY  - 2029
VL  - 4
IS  - 1
SP  - 11
EP  - 42
DO  - 10.HUKUKDERGI/2029.1.01
UR  - https://doi.org/10.HUKUKDERGI/2029.1.01
AB  - İcra ve İflas Kanunu (İİK) m. 134 hükmü; icra takiplerinde taşınmaz ihalesinin bozulmasını düzenleyen temel hükümdür. Hükmün uygulanmasında en hassas mesele; "ihalenin sıhhatini etkileyecek" sebeplerin somut olarak nasıl tespit edileceğidir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin son beş yıllık içtihadı; bu sorunun çözümünde önemli bir doktriner zemin oluşturmuştur. Bu çalışma; (i) ihale bozma sebeplerini sistematize eder (formel hatalar, çekiliş usulü ihlali, satış bedelinin makullüğü), (ii) Yargıtay 12. HD içtihadındaki "esaslı ihlal" kriterini analiz eder, (iii) AYM'nin mülkiyet hakkı denetimi çerçevesinde ihale bozma davalarının değerlendirilmesini ele alır. Çalışmanın temel iddiası şudur: İhale bozma davalarında; salt biçimsel hata değil, "ihalenin sıhhatini etkileyecek" mahiyetinde bir hata aranmalıdır. Bu yaklaşım; alıcının iyiniyetli güvenini ve icra sürecinin etkinliğini birlikte korur.
ER  -