TY  - JOUR
AU  - Yılmaz, Mert
TI  - Müşterek Mülkiyette Ortaklığın Giderilmesi Davası: TMK m. 698-699 ve Aynen Taksim — Satım Yoluyla Giderme Tercihinde Kıstaslar
JO  - Hukuk Dergisi
PY  - 2028
VL  - 3
IS  - 2
SP  - 43
EP  - 72
DO  - 10.HUKUKDERGI/2028.2.02
UR  - https://doi.org/10.HUKUKDERGI/2028.2.02
AB  - Müşterek mülkiyette ortaklığın giderilmesi davası; Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 698-699 hükümlerinde düzenlenen ve aynı şey üzerinde paylı malik konumunda olan kişilerin ortaklığın sona erdirilmesini talep etmesine olanak tanıyan bir davadır. Bu dava; "aynen taksim" (paylaşma) veya "satım yoluyla giderme" şeklinde iki yöntem üzerinden yürütülebilir. Hangi yöntemin tercih edileceği; uygulamada belirsizliklere yol açmakta ve Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin önemli bir içtihat geliştirme alanı haline gelmiştir. Bu çalışma; (i) aynen taksim ve satım yoluyla giderme yöntemlerinin normatif çerçevesini sistematize eder, (ii) "şeyin niteliği aynen taksime elverişli midir?" sorusunun cevaplanması için kullanılan kıstasları analiz eder, (iii) tarafların menfaat dengesinin nasıl korunacağını tartışır. Çalışmanın temel iddiası şudur: Aynen taksim — satım yoluyla giderme tercihinde; salt teknik kıstaslar değil, ekonomik etkinlik ve tarafların gerçek tercih kapasiteleri de dikkate alınmalıdır.
ER  -